KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való ez a lakás, ha - fontos számodra, hogy korszerű, modern ingatlanban lakhass - szívesen kortyolnád a reggeli kávédat a tetőteraszod friss levegőjén - a fűszernövényeid gondozása vagy egy kellemes esti borozás a naplementében minőségi időt és feltöltődést jelent számodra - autóddal biztonságos helyen parkolnál - kisállattal költöznél egy csendes, kényelmes ingatlanba Az ingatlan adottságai: - 62 m² alapterületű lakás - 28 m2 tetőterasz - amerikai-konyhás nappali + 2 szobás elrendezés - fürdőszoba káddal - külön wc - zárt udvari kocsibeálló - 2 m2 saját tároló vásárolható Nézd meg az ingatlanról készült videót! https://youtu.be/e6Aama1kvI8 Elhelyezkedés: - Mosonmagyaróvár, Majorok városrész - lakó- és pihenőövezet - 14 lakásos társasház - 2. emeleti lakás  - felső szomszéd nélkül - Lajta-part, Wittmann park, játszótér, óvoda, iskola a közelben Ideális választás: Fiatal párnak:  Az ingatlan tökéletes választás lehet nektek, ha nem csak egy otthont kerestek, hanem a személyes oázisotokat is, amely a nyugalom és a kreativitás tökéletes egyensúlyát kínálja számotokra. Egy gyermekes családnak: A családi élettér a lakás tágassága által biztosított számotokra. A szülői hálószoba mellett egy gyerekszoba is rendelkezésetekre áll. Ausztriába ingázóknak: Parndorf vagy a Fertő-tó környéke 30 percen belül elérhető autóval, így több időd marad a pihenésre. Befektetőknek: Ha szeretnéd a pénzedet ingatlanban kamatoztatni, akkor a bérleti díjra minden hónapban számíthatsz, hiszen ezen a környéken nagyon keresettek a kiadó lakások. Kattints ide az ingatlan részletes megtekintéséért! https://tothrita.hu/nagyteraszos-teglalakas-mosonmagyarovaron-elado Műszaki paraméterek: - saját gázkazán padlófűtéssel - 15 cm vastag külső hőszigetelés - hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok - járólap és Vinyl padló burkolat - 2. emeleti elhelyezkedés tetőtéri levágás nélkül - energetikai besorolása: CC Az ingatlan további jellemzői: - 2017-ben épült - a dél-nyugati fekvés napfényes, gazdag tereket kínál - hatalmas tetőterasz, melyet a fecskék szúnyogmentessé tesznek, így alkalmas pihenésre, napozásra, kávézásra, home-office-ra Extrák: - hűtő-fűtő klíma - elektromos redőnyök - hangulatvilágítás Parkolás: - a vételár részét képezi egy zárt udvari, térkövezett kocsibeálló - ha garázsban szeretnéd tartani az autódat, akkor bérelhetsz az épületen belül Fenntartási költségek: - közös költség 14.500 forint/hó - víz, villany és gáz saját fogyasztás alapján fizetendő - a társasház a legmodernebb nyílászárókkal és külső hőszigeteléssel rendelkezik, ezért rendkívül barátságos a rezsi költsége Irányár: 69.500.000 Ft A vételár tartalmazza az udvari kocsibeállót és a beépített bútorokat, illetve konyhai gépeket. A földszinten lévő, 2 m2 alapterületű tárolót külön vásárolhatod meg. Az ingatlan tehermentes. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ez a lakás a tökéletes választás lehet számodra, ha egy stílusos, modern otthont keresel, amely a vintage bájával és a hatalmas tetőteraszával különleges élményt nyújt számodra minden nap. 15 millió vagy 30 millió CSOK Plusz hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz 3%-os kamatozással, valamint kihasználhatod a 11 millió forint babaváró kölcsönt is. Lakásvásárlási jelzáloghitel igénybevétele is lehetséges, melynek ügyintézésében díjmentesen segítünk neked. Érdeklődés: Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel info@tothrita.hu +36 30 905 9273 (H-P 9-18h) tothrita.hu